12月21日下午14时，由东方富海和家页传媒联合主办, 香港家私协会青委会协办的“未来居住创新计划”发布会，于广东深圳科技生态园湾速器成功举办。近百位来自广田股份、美芝股份、东方置地、旭生集团、赛诺股份、艺峰家居、简艾家居、迪信家居等上市公司、地产家居界、创投界的企业决策者、行业领袖、创新先锋在此汇聚。深入探讨以科技、地产、建材、家居为主的大居住产业资源，在未来五至十年间，对居住生态的创新赋能。希望通过“未来居住创新计划”，大家携手探索未来居住新机遇。

　　东方富海合伙人周绍军、家页传媒创始人刘壮壮、一兜糖创始人徐红虎、小库科技创始人何宛余、中装速配创始人戴洪亮、易友通创始人马海龙、汉哲家居创始人邵仕彬、全屋优品合伙人陶锐、万师傅联合创始人易乐萍、建e网创始人陆焱上述出席了当天发布会的行业大咖和明星企业创始人，他们都从各自的角度对未来进行了阐述。我们第一时间将这满屏的观点、干货整理出来，希望能给创新路上探索的企业及行业人士带来一些启发和探索。

　　东方富海从2007年开始布局大家居领域的投资，从2014年起开始重点关注泛家居的早期投资机会，已投资超过10家优秀的相关企业，其中2家成功上市。经过不断的了解和挖掘，我们发现家居家装这条大产业链，正涌现出越来越多的优秀创始人，每个环节都有非常大的机会。

　　今天会议现场有两种力量，以地产、制造型企业为代表的产业力量，有资金资源，也有足够的行业积淀，但是创新力、市场敏锐度、灵活性相对薄弱；而以在座很多创新创业项目为代表的新兴力量，大多来自BAT、TMD互联网基因与经验十分丰富，却受限于行业资源不足。大家彼此的需求是真切且急迫的，但相互之间存在很多像圈子封闭、沟通不畅、理解断层、资源错位的障碍。

　　家页传媒在全国促成过很多类似今天的会议，目的就是聚集行业资源给创新生态以土壤，促进推动新兴力量、产业力量融合2.0。融合1.0是做加法，他像是穿衣服。融合2.0是做乘法，是共融共生，要求是长出新的神经大脑，变成新物种。然后把这些代表新物种的人和项目找出来、推上去。新技术、新流量、新渠道、新能力，产业链的各个环节都进入了新元素替代的时期。行业进入产业互联网的黄金时代。

　　▷一兜糖：全国首个专业家居导购社区，致力于为用户解决家居装修，家居精品选购等问题。全国两千万的用户在平台晒房与生活方式，签约家居KOL已有数千多名，平均日内容生量超过六万。

　　当下家具行业稳定增长的理由有三个：城镇化改造、二手房装修、消费升级。有这三大理由在，说用户不买家具肯定是错的，而是大企业的生意不好做了，因为小众的、符合80、90后的品牌正在崛起。

　　年轻人的生活方式正在重构，他们所思考的人与空间、人与物、人与人相互之间的关系，企业都没有想过。年轻人的客厅，可以是游戏房音乐房，运动房书房；有人愿意花10万块买一个沙发，年轻人就愿意花2000块钱买一只碗，他说每天吃面要用，这是消费意识的变化。

　　十年前的消费决策路径是卖场选风格→全城比价→门店砍价→成交；而今天是网上看风格→查口碑→锁定品牌→看货成交。影响用户消费决策的是内容平台和口碑平台，消费者的决策前置了。

　　谁的口碑价值最大？老顾客、KOL、设计师！一兜糖帮宜家服务了三年，一共有5万个用户在一兜糖上分享了东西，互联网上的5万张口碑，裂变效应是巨大的；KOL和设计师的口碑，本质逻辑在于人格在上升，品牌在弱化，所以一篇文章带动3千万的销售，也就不足为怪了。

　　▷小库科技：一家专注于人工智能在城市规划和建筑设计领域应用的科技公司，致力于以人工智能辅助城市规划、建筑设计和开发决策。

　　整个行业里面效率太低，利润率太低，因为我们的生产力有限，人的成本太高，速度成本、质量之间是不可调和的矛盾。这种矛盾，我们系统是可以通过人工智能的方式辅助设计、实现的皇冠CROWN体育。我们现在做的就是设计阶段的前20%，可能对开发商朋友来说，就是可以帮助你快速决策，你是不是要拍这块地，是不是在这块地上做这个产品组合，能不能把这块地拍下来，前期帮助特别多的项目实现。

　　人工智能完成的设计比人要来得更准确。当行业成本主要依赖于人的时候就会思考，是不是可以用AI学习人的思维方式。

　　▷中装速配：建材供应链平台,平台整合大量优质建材品牌，通过从设计到材料交付的全环节打通的系统，为家装公司、地产商升级赋能，实现家装前端设计到后端全屋材料下单及仓配一站式服务。

　　在未来新的形态下，装修公司可以越来越小。随着行业出现科技化赋能的公司、供应链赋能的公司，前端的装修公司大可以做设计、做套餐、做整装，可以基于基础设施的健全，实现产品的多元化，还不需要考虑产品升级之后仓库有没有货，连仓库都不需要了。

　　家居新零售时代，终端渠道能力、品类无边界合理叠加，供应链管理能力，入口前置推进转型升级这四大趋势，是作为创业者或者品牌商，可以再进一步强化的。

　　▷易友通：专注于垂直家居产业链服务，通过深入分析行业特征和市场痛点，依托直营网络的发展模式，持续完善家居物流基础设施建设。以佛莞深等产业聚集地，搭建产地仓+家居干支壮一体化服务能力。

　　家居产业链上游正发生变化，家居物流基础设施差，原有的服务体系不够完整，整合市场的机会和空间都非常大。

　　服务家居新零售，核心就是六个字：全链条+重交付。全链条的核心是通过IT，通过信息的手段，互联网的手段，将各个已经标准的模块运力，乃至网仓的模块，给他有效的组织起来。

　　如何解决家居行业的问题，有两个思路。2B方向上，从行业效率出发，提升细分环节的专业化、标准化和工业化；2C方向上，从用户角度出发，解决用户痛点， 提高用户体验。同时，重点关注五个创新方向:新技术、新工艺、新渠道、新品牌、新模式。

　　“未来居住创新计划“是一个创新和产业链接的开放平台，整合行业资源,包括地产、装饰、建材、家居各环节的优秀企业，产生协同,传统企业获得创新渠道，提高运营效率，创业企业获得产业支持，加快发展速度，一起携手创新，最终促进行业进步。

　　“未来居住创新计划“的最终使命是改善整体国民居住环境，使国民能够拥有更方便、更美好、更舒适、更智能、更有品质的生活。最后特别鸣谢香港家私协会青委会的支持。

　　东方富海是一家专注于创业股权投资的专业投资机构，成立于2006年，总部位于深圳，在北京、上海、香港、西安都设有分部，目前管理资本总额超过250亿元人民币，投资项目超过400个，其中已有40家企业成功上市，是国内最具影响力的人民币基金，目前家居建材领域是东方富海重点投资方向

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